대신동 대신센트럴자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
대신동 대신센트럴자이는 1,147세대(2015.04 입주), 34평 최근 실거래 5억 9,700만(2026.11.07, 9층), 매매 시세 5억 7,840만, 리치고 3개월 뒤 예측 5억 8,091만 — 2026.11.13 기준.
대신센트럴자이 단지 정보
- 세대수
- 1,147세대
- 입주
- 2015.04 (12년차)
- 층수
- 19~34층
- 용적률
- 266%
- 건폐율
- 18%
- 주차
- 1,496대 (세대당 1.30대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 평형
- 26·34·35·39평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 26평 | 4억 4,979만 | 2억 6,037만 |
| 34평 | 5억 7,840만 | 3억 901만 |
| 35평 | 5억 5,959만 | 3억 54만 |
| 39평 | 5억 8,402만 | 3억 4,741만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 50건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.9%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | — | 9층 | 5억 9,700만 |
| 2026.09.21 | — | 25층 | 5억 9,900만 |
| 2026.08.12 | — | 23층 | 5억 8,000만 |
| 2026.08.07 | 105동 | 24층 | 5억 9,900만 |
| 2026.07.24 | 103동 | 4층 | 5억 4,700만 |
| 2026.07.09 | 108동 | 9층 | 5억 6,700만 |
| 2026.07.03 | — | 26층 | 6억 1,000만 |
| 2026.07.01 | 111동 | 14층 | 5억 4,000만 |
| 2026.06.26 | 111동 | 30층 | 5억 6,900만 |
| 2026.06.24 | 103동 | 28층 | 5억 9,800만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 14건 · 최저 5억 6,000만 · 중간 6억 500만 · 최고 6억 2,000만
- 단지 전체 매물 31건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 3.6개월 (중구 평균 15.5개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 110동, 106동, 105동
- 선호 층 13~31층
- 향 남서향 6개 동 · 남동향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 27층 · 47세대 | — | 26.05.31 39평 4층 5억 5,500만 |
| 102동 | 27층 · 47세대 | — | 26.06.23 39평 8층 5억 7,400만 |
| 103동 | 32층 · 90세대 | 남서향 | 26.10.15 35평 28층 5억 9,000만(동 추정) |
| 104동 | 31층 · 87세대 | 남서향 | 26.07.25 35평 26층 5억 2,700만 |
| 105동로열 | 32층 · 90세대 | — | 26.08.07 34평 24층 5억 9,900만 |
| 106동로열 | 31층 · 90세대 | — | 26.07.14 35평 10층 5억 4,000만 |
| 107동 | 24층 · 41세대 | 남서향 | 26.02.06 34평 22층 5억 6,400만 |
| 108동 | 34층 · 95세대 | 남서향 | 26.07.09 34평 9층 5억 6,700만 |
| 109동 | 34층 · 126세대 | 남동향 | 26.08.09 26평 30층 4억 3,200만 |
| 110동로열 | 34층 · 62세대 | — | 26.09.18 26평 5층 4억 3,900만(동 추정) |
나머지 3개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동 | 33층 · 156세대 | 남서향 | 26.08.27 35평 15층 5억 6,000만 |
| 112동 | 27층 · 98세대 | 남서향 | 26.06.23 34평 2층 5억 2,500만 |
| 113동 | 32층 · 118세대 | 남동향 | 26.07.02 26평 9층 4억 1,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 대구남산초등학교 | 524m | 대구 상위 88% |
| 계성중학교 | 407m | 대구 상위 91% |
| 성명여자중학교 | 759m | 대구 상위 32% |
| 경북여자고등학교 | 1.6km | 대구 상위 53% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 대신동 아파트 비교
대신센트럴자이는 대신동 아파트 6곳 중 평당 시세 2위(평당 1,701만원)입니다. 대신동에서 가장 비싼 아파트는 e편한세상대신(평당 1,946만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | e편한세상대신 | 467 | 9년 | 1,946만 |
| 2위 | 대신센트럴자이 | 1,147 | 12년 | 1,701만 |
| 3위 | 청라힐지웰더센트로 | 159 | 4년 | 1,292만 |
| 4위 | 태왕아너스스카이 | 492 | 21년 | 1,150만 |
| 5위 | 광명 | 119 | 48년 | 917만 |
| 6위 | 동서타운 | 145 | 42년 | 789만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
대신센트럴자이 라이벌 단지
리치고가 고른 대신센트럴자이의 라이벌 단지는 e편한세상대신(대신동, 467세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 대신센트럴자이 5억 7,350만원, e편한세상대신 5억 5,400만원으로 대신센트럴자이가 3.5% 앞섰고, 2017년 이후 e편한세상대신와의 반기 맞대결은 4승 9패, 1위가 6번 바뀌었습니다.
| 반기 | 대신센트럴자이 | e편한세상대신 |
|---|---|---|
| 24년 상반기 | 5억 1,000만 | 5억 3,100만 |
| 24년 하반기 | 5억 1,650만 | 5억 2,000만 |
| 25년 상반기 | 5억 2,500만 | 5억 2,400만 |
| 25년 하반기 | 5억 1,800만 | 5억 2,250만 |
| 26년 상반기 | 5억 4,500만 | 5억 5,000만 |
| 26년 하반기 | 5억 7,350만 | 5억 5,400만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
대신센트럴자이 시세 10년 흐름
대신센트럴자이 34평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 4억 2,037만원에서 2026년 11월 5억 7,840만원으로 10년간 +37.6% 올랐습니다. 최고점은 2021년 1월 7억 3,160만원이며 지금은 최고점 대비 -20.9%입니다. 최근 1년 +10.9%, 3년 +10.4%, 5년 -12.3%, 전세가율 53.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
중구 아파트 경매 물건
대신센트럴자이 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 중구 6건, 대구 472건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
대신자이 구입하고싶네요
또치#850 · 2023.02지하 주차장 마트는 몇시까지인가요?
스를러 · 2023.02임장가서 봤는데 만족했습니다
스를러 · 2023.02대단지 2호선라인 브랜드 더블역세권 끝
정연택 · 2022.11대신동에서 최초의 신축아파트였고, 지금은 타지에 살지만 아직 기억에 남네요
구미시민 · 2022.09좋아요-^^ 조정받아 너무 힘들지만 언젠간 좋아지겠지요. 중구 힘냅시다
부부돌이 · 2022.06더블역세권 교통좋아요
칼치 · 2022.05위치는 최고 고등 학군은 다소 아쉽
라미오 · 2021.03