새솔동 송산신도시모아미래도에듀포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

송산신도시모아미래도에듀포레 한눈에 보기

송산신도시모아미래도에듀포레는 새솔동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 시립꿈모아미래어린이집 (75m), 알파수학교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 새솔고 (113m), 새솔고 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 화성송산점 (118m), 오마이샌드 (129m)이 있습니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송산신도시모아미래도에듀포레 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,833만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 106만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 조용하고 학세권에 리조트 같습니다.

  올인#153 · 2022.10

• 집에서 상가갈 때 마니 불편한 것 외에 한적해서 좋아요

  지혜의숲 · 2022.05

자주 묻는 질문

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 매매 최근 실거래가는 4억 8,000만(2026.10.06 계약, 2층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 4억 8,000만(1층)입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 적정 호가는 얼마인가요?

송산신도시모아미래도에듀포레 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~6층) 5.1억~5.4억, 중층(7~13층) 5.4억~5.5억, 고층(14~20층) 5.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 27건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0DXkAF?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 송산신도시모아미래도에듀포레 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 9,833만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 5억 106만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

송산신도시모아미래도에듀포레에는 지금 매물이 32건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 13.7개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 23.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레는 새솔동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

송산신도시모아미래도에듀포레는 새솔동 아파트 12곳 중 평당 시세 10위(평당 1,518만원)입니다. 새솔동에서 가장 비싼 아파트는 송산신도시대방노블랜드더센트럴3차(평당 1,753만원)입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 송산신도시모아미래도에듀포레의 라이벌 단지는 세영리첼에듀파크(새솔동, 533세대, 2019년 입주), 송산그린시티반도유보라아이비파크(새솔동, 980세대, 2018년 입주), 더펠리체휴먼빌(새솔동, 750세대, 2018년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 더펠리체휴먼빌 5억 2,700만원, 세영리첼에듀파크 5억 500만원, 송산신도시모아미래도에듀포레 5억원, 송산그린시티반도유보라아이비파크 5억원으로 송산신도시모아미래도에듀포레가 더펠리체휴먼빌보다 5.1% 낮았고, 2017년 이후 세영리첼에듀파크와의 반기 맞대결은 5승 5패, 1위가 14번 바뀌었습니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

송산신도시모아미래도에듀포레 33평 리치고 매매 시세는 2020년 7월 4억 6,746만원에서 2026년 10월 5억 106만원으로 6년간 +7.2% 올랐습니다. 최고점은 2021년 9월 5억 5,102만원이며 지금은 최고점 대비 -9.1%입니다. 최근 1년 -4%, 3년 -3.5%, 5년 -8.2%, 전세가율 68.8%.

송산신도시모아미래도에듀포레 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 33평형의 매매 시세는 5억, 전세는 3.4억입니다. 39평형의 매매 시세는 5.8억, 전세는 3.7억입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

송산신도시모아미래도에듀포레는 새솔동에 위치한 585세대 대단지 아파트로, 2020.08 입주한 7년차 단지입니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 송린초등학교, 송린중학교, 새솔고등학교가 있습니다.

송산신도시모아미래도에듀포레 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 시립꿈모아미래어린이집 (75m), 알파수학교습소 (83m)이 있습니다. 교통 시설로는 새솔고 (113m), 새솔고 (155m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 나우커피 화성송산점 (118m), 오마이샌드 (129m)이 있습니다.

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