Yeongsaengbichi Mansion 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Yeongsaengbichi Mansion 2 概要

Yeongsaengbichi Mansion 2 · 慶尚南道 Tongyeong-si Docheon-dong · 180戸 · 竣工 1998.07。

Yeongsaengbichi Mansion 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yeongsaengbichi Mansion 2 29韓国坪（専有83.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.47億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.6億ウォン–1.62億ウォン、11〜16階 1.61億ウォン–1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Yeongsaengbichi Mansion 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,381万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,379万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,920万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近隣の学校：Duryong 小学校、Chungmu Girls’ 中学校、Chungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Yeongsaengbichi Mansion 2 · 29 韓国坪（約95.9 m²）：直近成約価格 150,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、14階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Yeongsaengbichi Mansion 2 · 慶尚南道 Tongyeong-si Docheon-dong · 180戸 · 竣工 1998.07。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 1.09億ウォン；チョンセ保証金推定 8,379万ウォン。 26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9,920万ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.39億ウォン；チョンセ保証金推定 1.09億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.53億ウォン；チョンセ保証金推定 1.21億ウォン。 47 韓国坪（155.4 m²）：売買推定相場 2.1億ウォン；チョンセ保証金推定 1.81億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Duryong 小学校、Chungmu Girls’ 中学校、Chungmu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Yeongsaengbichi Mansion 2 29韓国坪（専有83.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 1.47億ウォン–1.57億ウォン、6〜10階 1.6億ウォン–1.62億ウォン、11〜16階 1.61億ウォン–1.63億ウォン です。急ぎの売出水準は1.47億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Yeongsaengbichi Mansion 2 29韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約7万ウォン（財産税 7万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格8,381万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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