건우 16평 적정 호가는 얼마인가요?

건우 16평(전용 50.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.3천~4.4천, 고층(4~5층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Cqfbz?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

건우 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 2.9천, 전세는 2.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 2.8천입니다.

건우 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 인평초등학교, 충무여자중학교, 통영여자고등학교가 있습니다.

인평동 건우 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

건우

인평동 · 30세대 · 1988.08(39년차)
자세히보기

정보

매물 시세

세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

16평

최근 실거래가

3,100만

3층

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

건우 16평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액3,100만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
인평초
경남 상위 78%
3분 / 0.1km
C
충무여중
경남 상위 75%
0.1km
C
통영여고
경남 상위 93%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
충무여자중학교	C 상위 75%	0.1km
인평초등학교	C 상위 78%	3분 / 0.1km
충무중학교	C 상위 75%	0.1km
통영여자중학교	C 상위 75%	1.3km
통영여자고등학교	C 상위 93%	1.3km

환경

거주점수

유의

52점

교통

48점

매우유의

생활

46점

매우유의

교육

72점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

인평동 건우는 30세대(1988.08 입주), 16평 최근 실거래 3,100만(2024.07.27, 3층), 매매 시세 2,989만 — 2026.11.06 기준.

건우 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

건우 한눈에 보기

건우는 인평동에 위치한 30세대 아파트로, 1988.08 입주한 39년차 단지입니다.

건우 16평 매매 최근 실거래가는 3,100만(2024.07.27 계약, 3층)입니다.

건우 16평(전용 50.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.3천~4.4천, 고층(4~5층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

건우 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 충무여자중학교 (48m), 인평주공아파트 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 영음음악학원 (78m), 똑소리샘학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛의원 (239m), 통영극장 (258m)이 있습니다.

건우 단지 정보

세대수: 30세대
입주: 1988.08 (39년차)
층수: 5~5층
용적률: 123%
건폐율: 24%
난방: 개별난방 · 도시가스
평형: 16·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
16평	2,989만	2,792만
20평	3,508만	2,803만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

16평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건

계약일	동	층	거래가
2024.07.27	—	3층	3,100만
2024.04.12	—	4층	2,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (통영시 평균 9.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

건우 동 배치도 — 동 번호·층수, 북쪽이 위 — 건우 동 배치도 · 누르면 크게 · 건물 윤곽은 국토부 GIS, 로열동·층수는 리치고 산출

선호 층 3~3층

학군

학교	거리	학군 정보
인평초등학교	137m	경남 상위 78%
충무여자중학교	93m	경남 상위 75%
충무중학교	147m	경남 상위 75%
통영여자고등학교	1.3km	경남 상위 93%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 인평동 아파트 비교

건우는 인평동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 186만원)입니다. 인평동에서 가장 비싼 아파트는 일성한우리1차(평당 367만원)입니다.

순위	아파트	세대	연차	평당 시세
1위	일성한우리1차	189	29년	367만
2위	인평충무주공	220	38년	258만
3위	건우로얄맨션	70	38년	250만
4위	신우한아름맨션	102	35년	232만
5위	신우한실	98	34년	223만
6위	건우	30	39년	186만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

이 단지 적정 호가·로열동 보기동·호수별 지금 적정 가격과 로열동 순위

자주 묻는 질문

건우 16평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 건우 16평 매매 최근 실거래가는 3,100만(2024.07.27 계약, 3층)입니다.
건우 16평 적정 호가는 얼마인가요?: 건우 16평(전용 50.04㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~1층) 4.1천, 중층(2~3층) 4.3천~4.4천, 고층(4~5층) 4.3천~4.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Cqfbz?pyeongType=16&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
건우 16평 보유세는 얼마인가요?: 건우 16평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,566만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
건우는 인평동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?: 건우는 인평동 아파트 6곳 중 평당 시세 6위(평당 186만원)입니다. 인평동에서 가장 비싼 아파트는 일성한우리1차(평당 367만원)입니다.
건우 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 11월 7일 기준 16평형의 매매 시세는 2.9천, 전세는 2.7천입니다. 20평형의 매매 시세는 3.5천, 전세는 2.8천입니다.
건우 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 건우는 인평동에 위치한 30세대 아파트로, 1988.08 입주한 39년차 단지입니다.
건우 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 인평초등학교, 충무여자중학교, 통영여자고등학교가 있습니다.
건우 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 충무여자중학교 (48m), 인평주공아파트 (54m)이 있습니다. 교육 시설로는 영음음악학원 (78m), 똑소리샘학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 한빛의원 (239m), 통영극장 (258m)이 있습니다.

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