화현마을우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.

화현마을우림필유 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 현일초등학교, 안일중학교, 안중고등학교가 있습니다.

화현마을우림필유에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 4500만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

안중읍 화현마을우림필유 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

화현마을우림필유

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

45평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

34평(전용 25평)
2억 4500만원~
입찰일 8일 남음
자세히

세금계산기

화현마을우림필유 45평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액32,500만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
현일초
경기 상위 90%
4분 / 0.2km
C
안중중
경기 상위 85%
0.4km
S
현화고
경기 상위 16%
0.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
현일초등학교	C 상위 90%	4분 / 0.2km
안중중학교	C 상위 85%	0.4km
현화중학교	C 상위 85%	0.4km
안중고등학교	C 상위 77%	0.5km
안일중학교	C 상위 85%	0.6km

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

환경

거주점수

보통

62점

교통

43점

매우유의

생활

52점

유의

교육

88점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

화현마을우림필유 한눈에 보기

화현마을우림필유는 안중읍에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.

화현마을우림필유 45평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.08.13 계약, 13층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(6층)입니다.

화현마을우림필유 45평(전용 118.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

화현마을우림필유 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 팩토수학안중센터학원 (85m), 삼성영어셀레나현일영어교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시에스타 (186m), 안중파출소 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 현일초교 (254m), 동환아파트 (283m)이 있습니다.

화현마을우림필유 단지 정보

세대수: 734세대
입주: 2005.04 (22년차)
층수: 19~20층
용적률: 203%
건폐율: 14%
주차: 930대 (세대당 1.26대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 우림건설(주)
평형: 34·45평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
34평	1억 9,150만	1억 5,833만
45평	2억 9,537만	2억 3,594만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

45평 최근 실거래

최근 1년 매매 9건 · 리치고 시세 1년 전보다 -4.8%

계약일	동	층	거래가
2026.08.13	—	13층	3억 2,500만
2026.06.17	104동	11층	2억 8,000만직거래
2026.06.01	104동	6층	3억
2026.01.03	102동	18층	2억 7,000만
2025.12.31	102동	3층	2억 7,200만
2025.11.14	104동	3층	4억
2025.09.15	104동	9층	2억 9,000만
2025.09.11	107동	20층	3억 3,500만
2025.09.08	104동	20층	3억
2025.03.31	104동	2층	3억 2,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

45평 매매 매물 16건 · 최저 2억 8,000만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 41건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12.3개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 105동, 108동
선호 층 12~18층
향 남향 8개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 76세대	남향	26.07.04 34평 12층 1억 9,900만
102동	20층 · 80세대	남향	26.01.03 45평 18층 2억 7,000만
103동	19층 · 76세대	남향	26.03.25 34평 15층 2억 2,100만
104동	20층 · 78세대	남향	26.06.17 45평 11층 2억 8,000만
105동로열	19층 · 114세대	남향	26.07.04 34평 5층 1억 9,000만
106동	20층 · 116세대	남향	26.09.17 34평 19층 1억 7,500만(동 추정)
107동	20층 · 80세대	남향	25.09.11 45평 20층 3억 3,500만
108동로열	19층 · 114세대	남향	26.08.14 34평 19층 2억 750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
현일초등학교	191m	경기 상위 90%
안중중학교	389m	경기 상위 85%
현화중학교	410m	경기 상위 85%
안중고등학교	495m	경기 상위 77%
현화고등학교	760m	경기 상위 16%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

현재 안중읍에서는 대장아파트
박용진#218 · 2023.06
살기에 그럭저럭 괜찮지만 심각한 주차문제
쓰루민쓰루민 · 2022.12
초품아 프리미엄 아파트 최고!
긍정의 파워 · 2022.04

자주 묻는 질문

화현마을우림필유 45평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 화현마을우림필유 45평 매매 최근 실거래가는 3억 2,500만(2026.08.13 계약, 13층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 2억 8,000만(6층)입니다.
화현마을우림필유 45평 적정 호가는 얼마인가요?: 화현마을우림필유 45평(전용 118.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.4억, 고층(14~20층) 3.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 15건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
화현마을우림필유 45평 보유세는 얼마인가요?: 화현마을우림필유 45평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 17만 원(재산세 17만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 8,392만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
화현마을우림필유 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 34평형의 매매 시세는 1.9억, 전세는 1.5억입니다. 45평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.3억입니다.
화현마을우림필유 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 화현마을우림필유는 안중읍에 위치한 734세대 대단지 아파트로, 2005.04 입주한 22년차 단지입니다.
화현마을우림필유 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 현일초등학교, 안일중학교, 안중고등학교가 있습니다.
화현마을우림필유 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 팩토수학안중센터학원 (85m), 삼성영어셀레나현일영어교습소 (85m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 시에스타 (186m), 안중파출소 (240m)이 있습니다. 교통 시설로는 현일초교 (254m), 동환아파트 (283m)이 있습니다.
화현마을우림필유에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 2억 4500만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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