고등동 수원역푸르지오자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

수원역푸르지오자이 한눈에 보기

수원역푸르지오자이는 고등동에 위치한 4,086세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

수원역푸르지오자이 30평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.10.17 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

수원역푸르지오자이 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 9억~9.4억, 중층(7~12층) 9.3억~9.8억, 고층(13~19층) 9.6억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 90건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 다온어린이집 (92m), 시립푸르지오자이3어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위시 (215m), 메가MGC커피 화서디아이포에버점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 (253m), 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 (271m)이 있습니다.

수원역푸르지오자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수원역푸르지오자이 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,929만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 당수동 에피트 30평 7.3. Gtx c 착공 손바뀜 완

  숸사나이 · 2026.04

• 여기 진짜 층간소음 대박 뒤져요. 무조건 윗층문제만이 아닌 여기 바닥 유난히 잘울려요. 조금이라도 예민한 사람이 이말 안믿으면 정말 땅을 치고 후회할겁니다.

  보닌 · 2024.02

• 볼라드 라는 빌런이 살고있음..

  김프로#27 · 2024.01

• 조용하고 좋은 아파트입니다~!

  펜타2 · 2023.06

• 주위 환경 조용하고 대단지에요 살기 좋아요

  숀숀 · 2023.06

• 대단지라 수영장, 헬스장 등 부대복지시설이 잘 갖춰졌으며 수원역 근접한 역세권으로 교통이 편리하여 접근성이 뛰어남

  예사몰개 · 2023.05

• 근처에 상가들이 점점 생기고 있어요 기대됩니다

  파자마를입은드라큘라 · 2023.05

• 대단지이고 살기 좋아요

  김진우#31 · 2023.04

자주 묻는 질문

수원역푸르지오자이 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

수원역푸르지오자이 30평 매매 최근 실거래가는 9억 2,500만(2026.10.17 계약, 4층)이고, 2026.11.13 기준 매물 최저가는 9억(저층)입니다.

수원역푸르지오자이 30평 적정 호가는 얼마인가요?

수원역푸르지오자이 30평(전용 74.98㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-12 주 기준)은 저층(1~6층) 9억~9.4억, 중층(7~12층) 9.3억~9.8억, 고층(13~19층) 9.6억~9.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.8억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 90건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Bzxgs?pyeongType=30&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

수원역푸르지오자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-09 산출)에 따르면 수원역푸르지오자이 30평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 9억 2,236만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-11-09 리치고 시세 9억 1,929만보다 0.3% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

수원역푸르지오자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

수원역푸르지오자이에는 지금 매물이 194건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 9.9개월이 걸립니다(수원시 팔달구 평균 5.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

수원역푸르지오자이의 오를 이유와 남은 숙제는 무엇인가요?

리치고 분석 기준 오를 이유는 수원역 957m 초역세권, 4,086세대 43개동의 규모, 손바뀜이 끊이지 않는 유동성이고, 남은 숙제는 중학교는 아직 숙제, 단지 상가 활성화 속도, 호재 실현까지의 시차입니다. 자세한 근거는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0Bzxgs?section=reason 에 있습니다.

수원역푸르지오자이는 고등동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

수원역푸르지오자이는 고등동 아파트 4곳 중 평당 시세 1위(평당 3,064만원)입니다.

수원역푸르지오자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 수원역푸르지오자이의 라이벌 단지는 수원센트럴아이파크자이(인계동, 3,432세대, 2023년 입주), 힐스테이트푸르지오수원(매교동, 2,586세대, 2022년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 수원역푸르지오자이 9억 6,500만원, 힐스테이트푸르지오수원 9억 4,950만원, 수원센트럴아이파크자이 9억 4,500만원으로 수원역푸르지오자이가 1.6% 앞섰고, 2017년 이후 수원센트럴아이파크자이와의 반기 맞대결은 1승 3패, 1위가 3번 바뀌었습니다.

수원역푸르지오자이 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

수원역푸르지오자이 30평 리치고 매매 시세는 2021년 2월 7억 3,758만원에서 2026년 11월 9억 1,929만원으로 6년간 +24.6% 올랐습니다. 지금이 시세 최고점입니다. 최근 1년 +19.5%, 3년 +21.7%, 5년 +22.1%, 전세가율 53.8%.

수원역푸르지오자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 13일 기준 24평형의 매매 시세는 8.4억, 전세는 4.4억입니다. 30평형의 매매 시세는 9.1억, 전세는 4.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 9.8억, 전세는 5.6억입니다.

수원역푸르지오자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

수원역푸르지오자이는 고등동에 위치한 4,086세대 대단지 아파트로, 2021.02 입주한 6년차 단지입니다.

수원역푸르지오자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 수원초등학교, 수원제일중학교, 숙지고등학교가 있습니다.

수원역푸르지오자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 다온어린이집 (92m), 시립푸르지오자이3어린이집 (112m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페위시 (215m), 메가MGC커피 화서디아이포에버점 (228m)이 있습니다. 교통 시설로는 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 (253m), 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 (271m)이 있습니다.

수원역푸르지오자이에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 8억 5300만원.

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