합정동 마포한강푸르지오2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
마포한강푸르지오2차는 합정동에 위치한 198세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 12억입니다. 44평형의 매매 시세는 26.2억, 전세는 15.3억입니다.
인근 학군으로는 서울성산초등학교, 성산중학교가 있습니다.
최고 36층, 용적률 399%, 건폐율 59%의 단지입니다.
교육 시설로는 아웃오브스퀘어미술교습소 (20m), 또바기어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맑은가정의학과의원 (32m), 오래커피 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포한강푸르지오 (128m), 메세나폴리스 (152m)이 있습니다.
- 마포한강푸르지오2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
- 2026년 9월 10일 기준 33평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 12억입니다. 44평형의 매매 시세는 26.2억, 전세는 15.3억입니다.
- 마포한강푸르지오2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 마포한강푸르지오2차는 합정동에 위치한 198세대 아파트로, 2016.07 입주한 11년차 단지입니다.
- 마포한강푸르지오2차 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 서울성산초등학교, 성산중학교가 있습니다.
- 마포한강푸르지오2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 아웃오브스퀘어미술교습소 (20m), 또바기어린이집 (71m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 맑은가정의학과의원 (32m), 오래커피 (35m)이 있습니다. 교통 시설로는 마포한강푸르지오 (128m), 메세나폴리스 (152m)이 있습니다.
지역 시세 보기
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마포한강푸르지오2차, AI에게 물어보세요시세·전고점·장단점을 바로 답해드려요.
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
두 동짜리 합정 신축, 벨트 한복판
오를 이유 3
12016년식 합정 신축 희소성
합정동에서 2016년 준공, 2개 동 198세대. 이 규모의 신축 자체가 드묾.
2016년 준공 198세대2개 동 소규모
2규모 대비 두꺼운 손바뀜
198세대 단지에서 33평 10건, 44평 7건이 2025년에 손바뀜. 유동성이 살아 있음.
33평 2025년 10건44평 2025년 7건
3사방이 정비사업 벨트
612m 재개발, 440m·815m 모아타운, 427m 청년주택. 주변이 통째로 새로 깔리는 자리.
망원동 416-53 재개발 612m합정동 369 모아타운 440m
남은 숙제 3
1얇은 표본이 만드는 변동
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
푸르지오2차 준공
합정 모아타운 지정
망원 재개발 인가
청년주택 준공
지금 여기 · 푸르지오2차 준공 · 2016
다음 이벤트 · 합정 모아타운 지정440m 거리 모아타운이 사업으로 확정되면 합정 일대 노후 블록의 정비 시계가 함께 돎.
합정 한강변이 통째로 새 블록이 되는 그림
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
마포한강푸르지오2차 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액188,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
C서울성산초서울 상위 87%5분 / 0.2km
C성산중서울 상위 79%0.6km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
보통
B
주택
3개
평균이상
택지
1개
평균이상
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시청년주택426m
- B모아타운합정동 369440m
- A재개발망원동 416-53612m
- B공사숙박시설704m
- B모아타운망원동 456-6815m
환경거주점수
매우좋음
88점
교통
79점
좋음
생활
92점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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