Yaksa The Sharp · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Yaksa The Sharp · 蔚山 中区 Yaksa-dong · 449戸 · 竣工 2017.02。

Q: 近くの学校は？

近隣の学校：Muryong 小学校、Muryong 中学校、蔚山 高校。通学区域は学校にご確認ください。

Yaksa The Sharp

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

99m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

税金計算機

Yaksa The Sharp 30韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額6億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
Muryong 小学校
蔚山の上位17%
7分 / 0.4km
S
Muryong 中学校
蔚山の上位25%
0.3km
S
蔚山高校
蔚山の上位16%
ソウル大学 수시 합격 1
0.7km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Hakseong Girls’ 高校	C 上位84%	0.3km
Muryong 中学校	S 上位25%	0.3km
Yaksa 中学校	A 上位39%	0.3km
Muryong 小学校	S 上位17%	7分 / 0.4km
Gaon 中学校	B 上位66%	0.4km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

蔚山 Sanggonghoeuiso Hoegwan
941m

周辺環境

居住スコア

良い

78点

交通

45点

非常に注目

生活

74点

良い

教育

94点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

近隣シグナルを詳しく見る >

動向データ分析

HITYaksa-dong 直近成約・最高値

直近成約価格の推移を確認。

Yaksa-dong 値上がり物件

値上がりしやすいマンションを確認しましょう。

Yaksa-dong 売出物件が減少中

物件が素早く消化されている人気マンションを確認しましょう。

Yaksa-dong 取引が活発な物件

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

Yaksa-dong チョンセ差額投資

取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。

蔚山大規模マンション

大型マンションの相場を調べましょう。

データ出典を見る

区分	日時	出典

リチゴは迅速で正確な情報を
提供するために努力しています

訂正・お問い合わせ

Yaksa The Sharp 概要

Yaksa The Sharp · 蔚山中区 Yaksa-dong · 449戸 · 竣工 2017.02。

Yaksa The Sharp · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、4階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yaksa The Sharp 30韓国坪（専有69.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.05億ウォン–6.3億ウォン、4〜6階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、7〜10階 6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yaksa The Sharp 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。

近隣の学校：Muryong 小学校、Muryong 中学校、蔚山高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Yaksa The Sharp · 30 韓国坪（約99.2 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.24、4階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Yaksa The Sharp · 蔚山中区 Yaksa-dong · 449戸 · 竣工 2017.02。
広さ別の相場は？: 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 6.26億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 7.08億ウォン；チョンセ保証金推定 4.53億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Muryong 小学校、Muryong 中学校、蔚山高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Yaksa The Sharp 30韓国坪（専有69.94m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 6.05億ウォン–6.3億ウォン、4〜6階 6.3億ウォン–6.5億ウォン、7〜10階 6.5億ウォンです。急ぎの売出水準は5.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は11件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Yaksa The Sharp 30韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

中区の似た条件のマンション

地域別相場

周辺のマンション

地図を見る

自宅の将来価格は？
Richgoで無料チェック