연무동 서광교파크스위첸 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
21평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
광교 인프라를 반값에 쥔 신축
오를 이유 3
1더블 역세권 시계가 돌기 시작
신분당선 연장·인덕원~동탄선 2029 개통 목표. 광역버스의 동네가 철도의 동네로 바뀜.
수원월드컵경기장역 906m2029 개통 목표
2연무동 유일의 신축 대단지
2023년식 1,130세대가 낡은 주택가의 스카이라인을 통째로 바꿈. 이 동네의 새집은 여기뿐임.
1,130세대 9개동주차 세대당 1.7대
3신축값을 증명하는 거래 체력
33평 최고 9.8억, 30평 8.9억. 전 평형에서 손바뀜이 이어지며 시세를 받침.
33평 최고 9.8억23평 연 23건
역 생기고 사람 모이고 돈 몰리면 개발을 안 할래야 안 할 수 없는 지역
남은 숙제 3
1마지막 행정 도장, 이전고시
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
재건축 준공·입주
이전고시·등기 완료
우만테크노밸리 착공
더블 역세권 개통
지금 여기 · 재건축 준공·입주 · 2023
다음 이벤트 · 이전고시·등기 완료이전고시와 등기가 끝나면 매매·담보 절차가 깔끔해져 신축 거래가 한층 가벼워짐.
광교 인프라에 자체 역세권까지 갖춘 연무동 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
서광교파크스위첸 21평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액67,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
A창용초경기 상위 40%10분 / 0.5km
B동성중경기 상위 54%1.2km
A조원고경기 상위 43%2.0km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
1개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A재개발연무동 220-4141m
- A도시광교지구 택지개발247m
- B공사프로젝트문 신사옥 신축공사535m
- S지하철수원월드컵경기장역(인덕원동탄선)906m
- B도시행궁동 도시재생906m
환경거주점수
매우좋음
82점
교통
44점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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어제 사전점검 예약했네요^^ 잘 지어졌길 기대해봅니다!
약속길 · 2023.04입주 1년 남았네요 튼튼하고 이쁘게 잘 지어졌으면 좋겠습니다~!
은채파파 · 2022.05