Seo Gwanggyo Park Switzen · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

서광교파크스위첸
Seo Gwanggyo Park Switzen

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69m²
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—
最低房源价
—
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房源数
3年
5年
全部
—
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根据Seo Gwanggyo Park Switzen 21韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格6.7亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Changyong 小学
    京畿道前40%
    10分钟 / 0.5km
  • B
    Dongseong 初中
    京畿道前54%
    1.2km
  • A
    Jowon 高中
    京畿道前43%
    2.0km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Changyong 初中
C
前85%
0.2km
Changyong 小学
A
前40%
 10分钟 / 0.5km
Dongseong 初中
B
前54%
1.2km
Suil 高中
B
前71%
1.9km
Jowon 高中
A
前43%
2.0km
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
1个
低于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yeonmu-dong 220-4
    141m
  • A
    城市开发
    Gwanggyoji-gu Taekjigaebal
    247m
  • B
    施工
    Peurojekteumun Sinsaok Sinchukgongsa
    535m
  • S
    지하철
    Suwon World Keop 京畿 Jangyeok(인덕원동탄선)
    906m
  • B
    城市开发
    Haenggung-dong Dosijaesaeng
    906m
周边环境
居住评分
非常好
82分
交通
44分
非常值得关注
生活
87分
非常好
教育
70分
一般
全部
交通
学区
生活
更多
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趋势数据分析
HITYeonmu-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Yeonmu-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Yeonmu-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Yeonmu-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Yeonmu-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
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Seo Gwanggyo Park Switzen 概览

Seo Gwanggyo Park Switzen · 京畿道 水原市 长安区 Yeonmu-dong · 1130户 · 竣工 2023.05。

Seo Gwanggyo Park Switzen · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，8层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Seo Gwanggyo Park Switzen 21韩国坪（套内52.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；10〜19层 6.65亿韩元–6.7亿韩元；20〜29层 6.75亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Seo Gwanggyo Park Switzen 21韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。

附近学校：Changyong 小学、Dongseong 初中、Suil 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Seo Gwanggyo Park Switzen · 21 韩国坪（约69.4 m²）：最近成交价 670,000,000 韩元（合同日期 2026.09.05，8层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Seo Gwanggyo Park Switzen · 京畿道 水原市 长安区 Yeonmu-dong · 1130户 · 竣工 2023.05。
各面积档位的行情是多少？
21 韩国坪（69.4 m²）：买卖估算行情 6.77亿韩元；全租押金估算 3.84亿韩元。 23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 7.65亿韩元；全租押金估算 4.18亿韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 7.66亿韩元；全租押金估算 4.17亿韩元。 30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 8.74亿韩元；全租押金估算 5.1亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 9.48亿韩元；全租押金估算 5.9亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Changyong 小学、Dongseong 初中、Suil 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Seo Gwanggyo Park Switzen 21韩国坪（套内52.69m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜9层 6.35亿韩元–6.65亿韩元；10〜19层 6.65亿韩元–6.7亿韩元；20〜29层 6.75亿韩元–6.8亿韩元。急售水平约从6.25亿韩元起。目前该户型挂牌房源5套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Seo Gwanggyo Park Switzen 21韩国坪时，2026年保有税约为32万韩元（财产税 32万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.31亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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