가락쌍용1차(가락동, 2,064세대, 입주 30년차)와 문정래미안(문정동, 1,696세대, 입주 23년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락쌍용1차 33평 21억 6,951만원, 문정래미안 44평 21억 6,044만원입니다.
평당 매매 시세는 가락쌍용1차 6,574만원, 문정래미안 4,910만원으로 가락쌍용1차가 34% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락쌍용1차 37%, 문정래미안 49%입니다.
세대수는 가락쌍용1차가 문정래미안의 1.2배입니다.
문정래미안은 가락쌍용1차보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.7km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 가락쌍용1차 서울가주초등학교, 문정래미안 서울문정초등학교입니다.
| 항목 | 가락쌍용1차 | 문정래미안 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 송파구 가락동 | 서울 송파구 문정동 |
| 세대수 | 2,064세대 | 1,696세대 |
| 입주 | 30년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 44평 |
| 매매 시세 | 21억 6,951만원 | 21억 6,044만원 |
| 전세 시세 | 7억 9,877만원 | 10억 5,787만원 |
| 평당 매매 | 6,574만원 | 4,910만원 |
| 전세가율 | 37% | 49% |
| 가까운 초등학교 | 서울가주초등학교 | 서울문정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.