힐스테이트신검단센트럴(불로동, 1,535세대, 입주 2년차)과 검단신도시대방디에트르리버파크(원당동, 722세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 힐스테이트신검단센트럴 32평 8억 6,217만원, 검단신도시대방디에트르리버파크 25평 5억 4,801만원입니다.
평당 매매 시세는 힐스테이트신검단센트럴 2,694만원, 검단신도시대방디에트르리버파크 2,192만원으로 힐스테이트신검단센트럴이 23% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 힐스테이트신검단센트럴 45%, 검단신도시대방디에트르리버파크 61%입니다.
세대수는 힐스테이트신검단센트럴이 검단신도시대방디에트르리버파크의 2.1배입니다.
힐스테이트신검단센트럴은 검단신도시대방디에트르리버파크보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 힐스테이트신검단센트럴 인천발산초등학교, 검단신도시대방디에트르리버파크 인천아람초등학교입니다.
| 항목 | 힐스테이트신검단센트럴 | 검단신도시대방디에트르리버파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 검단구 불로동 | 인천 검단구 원당동 |
| 세대수 | 1,535세대 | 722세대 |
| 입주 | 2년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 25평 |
| 매매 시세 | 8억 6,217만원 | 5억 4,801만원 |
| 전세 시세 | 3억 8,639만원 | 3억 3,342만원 |
| 평당 매매 | 2,694만원 | 2,192만원 |
| 전세가율 | 45% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 인천발산초등학교 | 인천아람초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.