명지대방노블랜드오션뷰1차(명지동, 737세대, 입주 12년차)와 명지국제신도시삼정그린코아더베스트(명지동, 431세대, 입주 8년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 명지대방노블랜드오션뷰1차 34평 4억 8,724만원, 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 40평 5억 1,961만원입니다.
평당 매매 시세는 명지대방노블랜드오션뷰1차 1,433만원, 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 1,299만원으로 명지대방노블랜드오션뷰1차가 10% 높습니다.
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세대수는 명지대방노블랜드오션뷰1차가 명지국제신도시삼정그린코아더베스트의 1.7배입니다.
명지국제신도시삼정그린코아더베스트는 명지대방노블랜드오션뷰1차보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 명지대방노블랜드오션뷰1차 신명초등학교, 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 명문초등학교입니다.
| 항목 | 명지대방노블랜드오션뷰1차 | 명지국제신도시삼정그린코아더베스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 강서구 명지동 | 부산 강서구 명지동 |
| 세대수 | 737세대 | 431세대 |
| 입주 | 12년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 40평 |
| 매매 시세 | 4억 8,724만원 | 5억 1,961만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,169만원 | 3억 3,296만원 |
| 평당 매매 | 1,433만원 | 1,299만원 |
| 전세가율 | 68% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 신명초등학교 | 명문초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.