매화마을공무원2단지(야탑동, 1,185세대, 입주 32년차)와 매화마을주공3단지(야탑동, 851세대, 입주 34년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 매화마을공무원2단지 25평 11억 2,666만원, 매화마을주공3단지 18평 9억 847만원입니다.
평당 매매 시세는 매화마을공무원2단지 4,507만원, 매화마을주공3단지 5,047만원으로 매화마을주공3단지가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 매화마을공무원2단지 29%, 매화마을주공3단지 34%입니다.
세대수는 매화마을공무원2단지가 매화마을주공3단지의 1.4배입니다.
매화마을공무원2단지는 매화마을주공3단지보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 중탑초등학교입니다.
| 항목 | 매화마을공무원2단지 | 매화마을주공3단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 분당구 야탑동 | 경기 성남시 분당구 야탑동 |
| 세대수 | 1,185세대 | 851세대 |
| 입주 | 32년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 18평 |
| 매매 시세 | 11억 2,666만원 | 9억 847만원 |
| 전세 시세 | 3억 2,194만원 | 3억 692만원 |
| 평당 매매 | 4,507만원 | 5,047만원 |
| 전세가율 | 29% | 34% |
| 가까운 초등학교 | 중탑초등학교 | 중탑초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.