월성삼정그린코아에듀파크(월성동, 1,392세대, 입주 5년차)와 월성월드메르디앙(월성동, 865세대, 입주 18년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 월성삼정그린코아에듀파크 32평 5억 4,472만원, 월성월드메르디앙 34평 5억 1,085만원입니다.
평당 매매 시세는 월성삼정그린코아에듀파크 1,702만원, 월성월드메르디앙 1,503만원으로 월성삼정그린코아에듀파크가 13% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 월성삼정그린코아에듀파크 61%, 월성월드메르디앙 62%입니다.
세대수는 월성삼정그린코아에듀파크가 월성월드메르디앙의 1.6배입니다.
월성삼정그린코아에듀파크는 월성월드메르디앙보다 13년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 월성삼정그린코아에듀파크 대구학산초등학교, 월성월드메르디앙 대구월암초등학교입니다.
| 항목 | 월성삼정그린코아에듀파크 | 월성월드메르디앙 |
|---|---|---|
| 위치 | 대구 달서구 월성동 | 대구 달서구 월성동 |
| 세대수 | 1,392세대 | 865세대 |
| 입주 | 5년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 34평 |
| 매매 시세 | 5억 4,472만원 | 5억 1,085만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,287만원 | 3억 1,884만원 |
| 평당 매매 | 1,702만원 | 1,503만원 |
| 전세가율 | 61% | 62% |
| 가까운 초등학교 | 대구학산초등학교 | 대구월암초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.