현대(계산동, 1,248세대, 입주 35년차)와 초정마을하나(용종동, 972세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 현대 31평 3억 6,015만원, 초정마을하나 32평 3억 7,731만원입니다.
평당 매매 시세는 현대 1,162만원, 초정마을하나 1,179만원으로 초정마을하나가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 현대 82%, 초정마을하나 81%입니다.
세대수는 현대가 초정마을하나의 1.3배입니다.
초정마을하나는 현대보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 현대 인천부현초등학교, 초정마을하나 인천신대초등학교입니다.
| 항목 | 현대 | 초정마을하나 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 계양구 계산동 | 인천 계양구 용종동 |
| 세대수 | 1,248세대 | 972세대 |
| 입주 | 35년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 32평 |
| 매매 시세 | 3억 6,015만원 | 3억 7,731만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,363만원 | 3억 468만원 |
| 평당 매매 | 1,162만원 | 1,179만원 |
| 전세가율 | 82% | 81% |
| 가까운 초등학교 | 인천부현초등학교 | 인천신대초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.