동부(불로동, 534세대, 입주 28년차)와 신화(감정동, 654세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동부 33평 2억 7,110만원, 신화 31평 2억 9,038만원입니다.
평당 매매 시세는 동부 822만원, 신화 937만원으로 신화가 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동부 75%, 신화 79%입니다.
세대수는 신화가 동부의 1.2배입니다.
동부는 신화보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.8km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동부 인천목향초등학교, 신화 김포서초등학교입니다.
| 항목 | 동부 | 신화 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 검단구 불로동 | 경기 김포시 감정동 |
| 세대수 | 534세대 | 654세대 |
| 입주 | 28년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 31평 |
| 매매 시세 | 2억 7,110만원 | 2억 9,038만원 |
| 전세 시세 | 2억 436만원 | 2억 2,838만원 |
| 평당 매매 | 822만원 | 937만원 |
| 전세가율 | 75% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 인천목향초등학교 | 김포서초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.