정든동아2단지(정자동, 706세대, 입주 32년차)와 정든신화(정자동, 564세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 정든동아2단지 19평 13억 205만원, 정든신화 27평 16억 4,543만원입니다.
평당 매매 시세는 정든동아2단지 6,853만원, 정든신화 6,094만원으로 정든동아2단지가 12% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 정든동아2단지 33%, 정든신화 40%입니다.
세대수는 정든동아2단지가 정든신화의 1.3배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 정든동아2단지 불정초등학교, 정든신화 탄천초등학교입니다.
| 항목 | 정든동아2단지 | 정든신화 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 성남시 분당구 정자동 | 경기 성남시 분당구 정자동 |
| 세대수 | 706세대 | 564세대 |
| 입주 | 32년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 19평 | 27평 |
| 매매 시세 | 13억 205만원 | 16억 4,543만원 |
| 전세 시세 | 4억 3,361만원 | 6억 5,731만원 |
| 평당 매매 | 6,853만원 | 6,094만원 |
| 전세가율 | 33% | 40% |
| 가까운 초등학교 | 불정초등학교 | 탄천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.