민락청구1차(민락동, 868세대, 입주 27년차)와 민락e-편한세상(민락동, 474세대, 입주 21년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 민락청구1차 24평 2억 6,253만원, 민락e-편한세상 33평 3억 8,707만원입니다.
평당 매매 시세는 민락청구1차 1,094만원, 민락e-편한세상 1,173만원으로 민락e-편한세상이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 민락청구1차 71%, 민락e-편한세상 74%입니다.
세대수는 민락청구1차가 민락e-편한세상의 1.8배입니다.
민락e-편한세상은 민락청구1차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 의정부부용초등학교입니다.
| 항목 | 민락청구1차 | 민락e-편한세상 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 민락동 | 경기 의정부시 민락동 |
| 세대수 | 868세대 | 474세대 |
| 입주 | 27년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 33평 |
| 매매 시세 | 2억 6,253만원 | 3억 8,707만원 |
| 전세 시세 | 1억 8,574만원 | 2억 8,458만원 |
| 평당 매매 | 1,094만원 | 1,173만원 |
| 전세가율 | 71% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 의정부부용초등학교 | 의정부부용초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.