후곡18단지현대(일산동, 784세대, 입주 33년차)와 강선3단지한신(주엽동, 538세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 후곡18단지현대 27평 3억 7,449만원, 강선3단지한신 31평 4억 7,876만원입니다.
평당 매매 시세는 후곡18단지현대 1,387만원, 강선3단지한신 1,544만원으로 강선3단지한신이 11% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 후곡18단지현대 81%, 강선3단지한신 73%입니다.
세대수는 후곡18단지현대가 강선3단지한신의 1.5배입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 문화초등학교입니다.
| 항목 | 후곡18단지현대 | 강선3단지한신 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 고양시 일산서구 일산동 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 |
| 세대수 | 784세대 | 538세대 |
| 입주 | 33년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 27평 | 31평 |
| 매매 시세 | 3억 7,449만원 | 4억 7,876만원 |
| 전세 시세 | 3억 485만원 | 3억 5,082만원 |
| 평당 매매 | 1,387만원 | 1,544만원 |
| 전세가율 | 81% | 73% |
| 가까운 초등학교 | 문화초등학교 | 문화초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.