북한산현대홈타운(불광동, 662세대, 입주 23년차)과 북한산힐스테이트1차(불광동, 603세대, 입주 18년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 북한산현대홈타운 33평 10억 5,561만원, 북한산힐스테이트1차 25평 9억 6,989만원입니다.
평당 매매 시세는 북한산현대홈타운 3,199만원, 북한산힐스테이트1차 3,880만원으로 북한산힐스테이트1차가 21% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 북한산현대홈타운 57%, 북한산힐스테이트1차 52%입니다.
세대수는 북한산현대홈타운이 59세대 많습니다.
북한산힐스테이트1차는 북한산현대홈타운보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울불광초등학교입니다.
| 항목 | 북한산현대홈타운 | 북한산힐스테이트1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 은평구 불광동 | 서울 은평구 불광동 |
| 세대수 | 662세대 | 603세대 |
| 입주 | 23년차 | 18년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 25평 |
| 매매 시세 | 10억 5,561만원 | 9억 6,989만원 |
| 전세 시세 | 6억 310만원 | 5억 32만원 |
| 평당 매매 | 3,199만원 | 3,880만원 |
| 전세가율 | 57% | 52% |
| 가까운 초등학교 | 서울불광초등학교 | 서울불광초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.