구서롯데캐슬골드1단지(구서동, 1,728세대, 입주 21년차)와 구서롯데캐슬골드2단지(구서동, 1,926세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 구서롯데캐슬골드1단지 41평 5억 9,645만원, 구서롯데캐슬골드2단지 33평 5억 2,603만원입니다.
평당 매매 시세는 구서롯데캐슬골드1단지 1,455만원, 구서롯데캐슬골드2단지 1,594만원으로 구서롯데캐슬골드2단지가 10% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 구서롯데캐슬골드1단지 73%, 구서롯데캐슬골드2단지 68%입니다.
세대수는 구서롯데캐슬골드2단지가 198세대 많습니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 두실초등학교입니다.
| 항목 | 구서롯데캐슬골드1단지 | 구서롯데캐슬골드2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 금정구 구서동 | 부산 금정구 구서동 |
| 세대수 | 1,728세대 | 1,926세대 |
| 입주 | 21년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 41평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 9,645만원 | 5억 2,603만원 |
| 전세 시세 | 4억 3,813만원 | 3억 5,808만원 |
| 평당 매매 | 1,455만원 | 1,594만원 |
| 전세가율 | 73% | 68% |
| 가까운 초등학교 | 두실초등학교 | 두실초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.