고촌센트럴자이(고촌읍, 1,297세대, 입주 3년차)와 캐슬앤파밀리에시티2단지(고촌읍, 1,872세대, 입주 7년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 고촌센트럴자이 33평 7억 8,382만원, 캐슬앤파밀리에시티2단지 34평 6억 1,814만원입니다.
평당 매매 시세는 고촌센트럴자이 2,375만원, 캐슬앤파밀리에시티2단지 1,818만원으로 고촌센트럴자이가 31% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 고촌센트럴자이 69%, 캐슬앤파밀리에시티2단지 77%입니다.
세대수는 캐슬앤파밀리에시티2단지가 고촌센트럴자이의 1.4배입니다.
고촌센트럴자이는 캐슬앤파밀리에시티2단지보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 보름초등학교입니다.
| 항목 | 고촌센트럴자이 | 캐슬앤파밀리에시티2단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 김포시 고촌읍 | 경기 김포시 고촌읍 |
| 세대수 | 1,297세대 | 1,872세대 |
| 입주 | 3년차 | 7년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 34평 |
| 매매 시세 | 7억 8,382만원 | 6억 1,814만원 |
| 전세 시세 | 5억 4,267만원 | 4억 7,830만원 |
| 평당 매매 | 2,375만원 | 1,818만원 |
| 전세가율 | 69% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 보름초등학교 | 보름초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.