우성(노량진동, 901세대, 입주 30년차)과 신동아리버파크(노량진동, 1,696세대, 입주 26년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 우성 33평 16억 2,739만원, 신동아리버파크 33평 16억 8,520만원입니다.
평당 매매 시세는 우성 4,931만원, 신동아리버파크 5,107만원으로 신동아리버파크가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 우성 44%, 신동아리버파크 42%입니다.
세대수는 신동아리버파크가 우성의 1.9배입니다.
신동아리버파크는 우성보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울영본초등학교입니다.
| 항목 | 우성 | 신동아리버파크 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 동작구 노량진동 | 서울 동작구 노량진동 |
| 세대수 | 901세대 | 1,696세대 |
| 입주 | 30년차 | 26년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 16억 2,739만원 | 16억 8,520만원 |
| 전세 시세 | 7억 1,312만원 | 7억 1,160만원 |
| 평당 매매 | 4,931만원 | 5,107만원 |
| 전세가율 | 44% | 42% |
| 가까운 초등학교 | 서울영본초등학교 | 서울영본초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.