어울림하트(원신흥동, 1,056세대, 입주 16년차)와 한라비발디(도안동, 885세대, 입주 16년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 어울림하트 34평 5억 2,579만원, 한라비발디 33평 4억 7,522만원입니다.
평당 매매 시세는 어울림하트 1,546만원, 한라비발디 1,440만원으로 어울림하트가 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 어울림하트 64%, 한라비발디 67%입니다.
세대수는 어울림하트가 한라비발디의 1.2배입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 흥도초등학교입니다.
| 항목 | 어울림하트 | 한라비발디 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 유성구 원신흥동 | 대전 서구 도안동 |
| 세대수 | 1,056세대 | 885세대 |
| 입주 | 16년차 | 16년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 33평 |
| 매매 시세 | 5억 2,579만원 | 4억 7,522만원 |
| 전세 시세 | 3억 3,799만원 | 3억 1,939만원 |
| 평당 매매 | 1,546만원 | 1,440만원 |
| 전세가율 | 64% | 67% |
| 가까운 초등학교 | 흥도초등학교 | 흥도초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.