동원1차(가능동, 406세대, 입주 34년차)와 녹양청구(녹양동, 409세대, 입주 33년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동원1차 24평 1억 6,734만원, 녹양청구 31평 2억 2,097만원입니다.
평당 매매 시세는 동원1차 697만원, 녹양청구 713만원으로 녹양청구가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동원1차 75%, 녹양청구 88%입니다.
세대수는 녹양청구가 3세대 많습니다.
녹양청구는 동원1차보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동원1차 녹양초등학교, 녹양청구 버들개초등학교입니다.
| 항목 | 동원1차 | 녹양청구 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 가능동 | 경기 의정부시 녹양동 |
| 세대수 | 406세대 | 409세대 |
| 입주 | 34년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 31평 |
| 매매 시세 | 1억 6,734만원 | 2억 2,097만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,510만원 | 1억 9,370만원 |
| 평당 매매 | 697만원 | 713만원 |
| 전세가율 | 75% | 88% |
| 가까운 초등학교 | 녹양초등학교 | 버들개초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.