남서울힐스테이트(시흥동, 1,764세대, 입주 13년차)와 신촌휴먼시아1단지(소하동, 859세대, 입주 17년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 남서울힐스테이트 34평 9억 9,403만원, 신촌휴먼시아1단지 34평 9억 1,292만원입니다.
평당 매매 시세는 남서울힐스테이트 2,924만원, 신촌휴먼시아1단지 2,685만원으로 남서울힐스테이트가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 남서울힐스테이트 64%, 신촌휴먼시아1단지 68%입니다.
세대수는 남서울힐스테이트가 신촌휴먼시아1단지의 2.1배입니다.
남서울힐스테이트는 신촌휴먼시아1단지보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 남서울힐스테이트 서울문백초등학교, 신촌휴먼시아1단지 소하초등학교입니다.
| 항목 | 남서울힐스테이트 | 신촌휴먼시아1단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 금천구 시흥동 | 경기 광명시 소하동 |
| 세대수 | 1,764세대 | 859세대 |
| 입주 | 13년차 | 17년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 9억 9,403만원 | 9억 1,292만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,982만원 | 6억 2,107만원 |
| 평당 매매 | 2,924만원 | 2,685만원 |
| 전세가율 | 64% | 68% |
| 가까운 초등학교 | 서울문백초등학교 | 소하초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.