천안역필하우스에듀시티1단지(문화동, 1,532세대, 입주 5년차)와 힐스테이트천안신부(신부동, 984세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 천안역필하우스에듀시티1단지 34평 3억 9,961만원, 힐스테이트천안신부 24평 2억 8,380만원입니다.
평당 매매 시세는 천안역필하우스에듀시티1단지 1,175만원, 힐스테이트천안신부 1,183만원으로 힐스테이트천안신부가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 천안역필하우스에듀시티1단지 73%, 힐스테이트천안신부 84%입니다.
세대수는 천안역필하우스에듀시티1단지가 힐스테이트천안신부의 1.6배입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지는 힐스테이트천안신부보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 천안역필하우스에듀시티1단지 천안초등학교, 힐스테이트천안신부 천안희망초등학교입니다.
| 항목 | 천안역필하우스에듀시티1단지 | 힐스테이트천안신부 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 동남구 문화동 | 충남 천안시 동남구 신부동 |
| 세대수 | 1,532세대 | 984세대 |
| 입주 | 5년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 3억 9,961만원 | 2억 8,380만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,309만원 | 2억 3,956만원 |
| 평당 매매 | 1,175만원 | 1,183만원 |
| 전세가율 | 73% | 84% |
| 가까운 초등학교 | 천안초등학교 | 천안희망초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.