천안역필하우스에듀시티1단지(문화동, 1,532세대, 입주 5년차)와 신부디이스트(신부동, 2,144세대, 입주 9년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 천안역필하우스에듀시티1단지 34평 3억 9,961만원, 신부디이스트 30평 3억 5,050만원입니다.
평당 매매 시세는 천안역필하우스에듀시티1단지 1,175만원, 신부디이스트 1,168만원으로 천안역필하우스에듀시티1단지가 1% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 천안역필하우스에듀시티1단지 73%, 신부디이스트 79%입니다.
세대수는 신부디이스트가 천안역필하우스에듀시티1단지의 1.4배입니다.
천안역필하우스에듀시티1단지는 신부디이스트보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 천안역필하우스에듀시티1단지 천안초등학교, 신부디이스트 천안신안초등학교입니다.
| 항목 | 천안역필하우스에듀시티1단지 | 신부디이스트 |
|---|---|---|
| 위치 | 충남 천안시 동남구 문화동 | 충남 천안시 동남구 신부동 |
| 세대수 | 1,532세대 | 2,144세대 |
| 입주 | 5년차 | 9년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 30평 |
| 매매 시세 | 3억 9,961만원 | 3억 5,050만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,309만원 | 2억 7,724만원 |
| 평당 매매 | 1,175만원 | 1,168만원 |
| 전세가율 | 73% | 79% |
| 가까운 초등학교 | 천안초등학교 | 천안신안초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.