신명(교문동, 434세대, 입주 26년차)과 구리우성,한양(교문동, 682세대, 입주 33년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신명 35평 12억 2,185만원, 구리우성,한양 24평 8억 9,317만원입니다.
평당 매매 시세는 신명 3,491만원, 구리우성,한양 3,722만원으로 구리우성,한양이 7% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신명 52%, 구리우성,한양 44%입니다.
세대수는 구리우성,한양이 신명의 1.6배입니다.
신명은 구리우성,한양보다 7년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신명 장자초등학교, 구리우성,한양 백문초등학교입니다.
| 항목 | 신명 | 구리우성,한양 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 구리시 교문동 | 경기 구리시 교문동 |
| 세대수 | 434세대 | 682세대 |
| 입주 | 26년차 | 33년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 24평 |
| 매매 시세 | 12억 2,185만원 | 8억 9,317만원 |
| 전세 시세 | 6억 3,879만원 | 3억 9,595만원 |
| 평당 매매 | 3,491만원 | 3,722만원 |
| 전세가율 | 52% | 44% |
| 가까운 초등학교 | 장자초등학교 | 백문초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.