늘푸른(정림동, 720세대, 입주 31년차)과 계룡(복수동, 648세대, 입주 36년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 늘푸른 24평 1억 6,025만원, 계룡 30평 1억 7,238만원입니다.
평당 매매 시세는 늘푸른 668만원, 계룡 575만원으로 늘푸른이 16% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 늘푸른 76%, 계룡 91%입니다.
세대수는 늘푸른이 72세대 많습니다.
늘푸른은 계룡보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 700m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 늘푸른 대전정림초등학교, 계룡 대전복수초등학교입니다.
| 항목 | 늘푸른 | 계룡 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 정림동 | 대전 서구 복수동 |
| 세대수 | 720세대 | 648세대 |
| 입주 | 31년차 | 36년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 30평 |
| 매매 시세 | 1억 6,025만원 | 1억 7,238만원 |
| 전세 시세 | 1억 2,142만원 | 1억 5,696만원 |
| 평당 매매 | 668만원 | 575만원 |
| 전세가율 | 76% | 91% |
| 가까운 초등학교 | 대전정림초등학교 | 대전복수초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.