대연자이(대연동, 965세대, 입주 8년차)와 GS하이츠자이(용호동, 1,149세대, 입주 19년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 대연자이 25평 6억 7,215만원, GS하이츠자이 49평 10억 5,485만원입니다.
평당 매매 시세는 대연자이 2,689만원, GS하이츠자이 2,153만원으로 대연자이가 25% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 대연자이 56%, GS하이츠자이 60%입니다.
세대수는 GS하이츠자이가 대연자이의 1.2배입니다.
대연자이는 GS하이츠자이보다 11년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 3.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 대연자이 대천초등학교, GS하이츠자이 용문초등학교입니다.
| 항목 | 대연자이 | GS하이츠자이 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 대연동 | 부산 남구 용호동 |
| 세대수 | 965세대 | 1,149세대 |
| 입주 | 8년차 | 19년차 |
| 대표 평형 | 25평 | 49평 |
| 매매 시세 | 6억 7,215만원 | 10억 5,485만원 |
| 전세 시세 | 3억 7,844만원 | 6억 3,381만원 |
| 평당 매매 | 2,689만원 | 2,153만원 |
| 전세가율 | 56% | 60% |
| 가까운 초등학교 | 대천초등학교 | 용문초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.