가락22단지중흥S클래스에듀힐스(고운동, 440세대, 입주 12년차)와 가락19단지파라곤(고운동, 998세대, 입주 8년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 33평 4억 5,231만원, 가락19단지파라곤 33평 5억 1,538만원입니다.
평당 매매 시세는 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 1,371만원, 가락19단지파라곤 1,562만원으로 가락19단지파라곤이 14% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 57%, 가락19단지파라곤 51%입니다.
세대수는 가락19단지파라곤이 가락22단지중흥S클래스에듀힐스의 2.3배입니다.
가락19단지파라곤은 가락22단지중흥S클래스에듀힐스보다 4년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 두루초등학교입니다.
| 항목 | 가락22단지중흥S클래스에듀힐스 | 가락19단지파라곤 |
|---|---|---|
| 위치 | 세종 세종 고운동 | 세종 세종 고운동 |
| 세대수 | 440세대 | 998세대 |
| 입주 | 12년차 | 8년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 33평 |
| 매매 시세 | 4억 5,231만원 | 5억 1,538만원 |
| 전세 시세 | 2억 5,986만원 | 2억 6,158만원 |
| 평당 매매 | 1,371만원 | 1,562만원 |
| 전세가율 | 57% | 51% |
| 가까운 초등학교 | 두루초등학교 | 두루초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.