신도브래뉴(용현동, 734세대, 입주 21년차)와 송산리버빌(민락동, 320세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 신도브래뉴 32평 3억 1,749만원, 송산리버빌 33평 3억 1,602만원입니다.
평당 매매 시세는 신도브래뉴 992만원, 송산리버빌 958만원으로 신도브래뉴가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 신도브래뉴 76%, 송산리버빌 77%입니다.
세대수는 신도브래뉴가 송산리버빌의 2.3배입니다.
신도브래뉴는 송산리버빌보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 신도브래뉴 의정부용현초등학교, 송산리버빌 오동초등학교입니다.
| 항목 | 신도브래뉴 | 송산리버빌 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 의정부시 용현동 | 경기 의정부시 민락동 |
| 세대수 | 734세대 | 320세대 |
| 입주 | 21년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 32평 | 33평 |
| 매매 시세 | 3억 1,749만원 | 3억 1,602만원 |
| 전세 시세 | 2억 4,181만원 | 2억 4,274만원 |
| 평당 매매 | 992만원 | 958만원 |
| 전세가율 | 76% | 77% |
| 가까운 초등학교 | 의정부용현초등학교 | 오동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.