마곡엠밸리15단지(마곡동, 1,171세대, 입주 13년차)와 마곡13단지힐스테이트마스터(마곡동, 1,194세대, 입주 10년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 마곡엠밸리15단지 35평 17억 8,718만원, 마곡13단지힐스테이트마스터 34평 18억 739만원입니다.
평당 매매 시세는 마곡엠밸리15단지 5,106만원, 마곡13단지힐스테이트마스터 5,316만원으로 마곡13단지힐스테이트마스터가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 마곡엠밸리15단지 40%, 마곡13단지힐스테이트마스터 47%입니다.
세대수는 마곡13단지힐스테이트마스터가 23세대 많습니다.
마곡13단지힐스테이트마스터는 마곡엠밸리15단지보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 서울공진초등학교입니다.
| 항목 | 마곡엠밸리15단지 | 마곡13단지힐스테이트마스터 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 마곡동 | 서울 강서구 마곡동 |
| 세대수 | 1,171세대 | 1,194세대 |
| 입주 | 13년차 | 10년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 34평 |
| 매매 시세 | 17억 8,718만원 | 18억 739만원 |
| 전세 시세 | 7억 671만원 | 8억 5,488만원 |
| 평당 매매 | 5,106만원 | 5,316만원 |
| 전세가율 | 40% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 서울공진초등학교 | 서울공진초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.