삼호(개봉동, 369세대, 입주 31년차)와 청구(고척동, 448세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼호 31평 8억 892만원, 청구 25평 6억 3,762만원입니다.
평당 매매 시세는 삼호 2,609만원, 청구 2,550만원으로 삼호가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼호 62%, 청구 64%입니다.
세대수는 청구가 삼호의 1.2배입니다.
청구는 삼호보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 삼호 서울개봉초등학교, 청구 서울고산초등학교입니다.
| 항목 | 삼호 | 청구 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 구로구 개봉동 | 서울 구로구 고척동 |
| 세대수 | 369세대 | 448세대 |
| 입주 | 31년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 25평 |
| 매매 시세 | 8억 892만원 | 6억 3,762만원 |
| 전세 시세 | 5억 282만원 | 4억 1,071만원 |
| 평당 매매 | 2,609만원 | 2,550만원 |
| 전세가율 | 62% | 64% |
| 가까운 초등학교 | 서울개봉초등학교 | 서울고산초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.