후곡13단지태영(일산동, 420세대, 입주 33년차)과 강선4단지동신(주엽동, 624세대, 입주 34년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 후곡13단지태영 31평 4억 5,212만원, 강선4단지동신 28평 3억 8,703만원입니다.
평당 매매 시세는 후곡13단지태영 1,458만원, 강선4단지동신 1,382만원으로 후곡13단지태영이 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 후곡13단지태영 80%, 강선4단지동신 80%입니다.
세대수는 강선4단지동신이 후곡13단지태영의 1.5배입니다.
후곡13단지태영은 강선4단지동신보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 후곡13단지태영 고양신일초등학교, 강선4단지동신 강선초등학교입니다.
| 항목 | 후곡13단지태영 | 강선4단지동신 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 고양시 일산서구 일산동 | 경기 고양시 일산서구 주엽동 |
| 세대수 | 420세대 | 624세대 |
| 입주 | 33년차 | 34년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 28평 |
| 매매 시세 | 4억 5,212만원 | 3억 8,703만원 |
| 전세 시세 | 3억 6,250만원 | 3억 870만원 |
| 평당 매매 | 1,458만원 | 1,382만원 |
| 전세가율 | 80% | 80% |
| 가까운 초등학교 | 고양신일초등학교 | 강선초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.