송정금강(송정동, 490세대, 입주 27년차)과 송정모아(송정동, 349세대, 입주 30년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 송정금강 23평 1억 4,037만원, 송정모아 26평 1억 3,483만원입니다.
평당 매매 시세는 송정금강 610만원, 송정모아 519만원으로 송정금강이 18% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 송정금강 74%, 송정모아 78%입니다.
세대수는 송정금강이 송정모아의 1.4배입니다.
송정금강은 송정모아보다 3년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 송정금강 송정초등학교, 송정모아 송정동초등학교입니다.
| 항목 | 송정금강 | 송정모아 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광산구 송정동 | 전남광주 광산구 송정동 |
| 세대수 | 490세대 | 349세대 |
| 입주 | 27년차 | 30년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 26평 |
| 매매 시세 | 1억 4,037만원 | 1억 3,483만원 |
| 전세 시세 | 1억 438만원 | 1억 552만원 |
| 평당 매매 | 610만원 | 519만원 |
| 전세가율 | 74% | 78% |
| 가까운 초등학교 | 송정초등학교 | 송정동초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.