삼성관음(염창동, 350세대, 입주 30년차)과 등촌마을서광(등촌동, 430세대, 입주 28년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 삼성관음 24평 10억 7,228만원, 등촌마을서광 23평 11억 961만원입니다.
평당 매매 시세는 삼성관음 4,468만원, 등촌마을서광 4,824만원으로 등촌마을서광이 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 삼성관음 48%, 등촌마을서광 46%입니다.
세대수는 등촌마을서광이 삼성관음의 1.2배입니다.
등촌마을서광은 삼성관음보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.6km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 삼성관음 서울염창초등학교, 등촌마을서광 서울백석초등학교입니다.
| 항목 | 삼성관음 | 등촌마을서광 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 강서구 염창동 | 서울 강서구 등촌동 |
| 세대수 | 350세대 | 430세대 |
| 입주 | 30년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 24평 | 23평 |
| 매매 시세 | 10억 7,228만원 | 11억 961만원 |
| 전세 시세 | 5억 1,831만원 | 5억 1,594만원 |
| 평당 매매 | 4,468만원 | 4,824만원 |
| 전세가율 | 48% | 46% |
| 가까운 초등학교 | 서울염창초등학교 | 서울백석초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.