리더스시티4BL(천동, 1,328세대, 입주 3년차)와 신흥SK뷰(신흥동, 1,588세대, 입주 5년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 리더스시티4BL 29평 4억 7,237만원, 신흥SK뷰 24평 4억 665만원입니다.
평당 매매 시세는 리더스시티4BL 1,629만원, 신흥SK뷰 1,694만원으로 신흥SK뷰가 4% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 리더스시티4BL 58%, 신흥SK뷰 75%입니다.
세대수는 신흥SK뷰가 리더스시티4BL의 1.2배입니다.
리더스시티4BL는 신흥SK뷰보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 800m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 리더스시티4BL 대전천동초등학교, 신흥SK뷰 대전신흥초등학교입니다.
| 항목 | 리더스시티4BL | 신흥SK뷰 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 동구 천동 | 대전 동구 신흥동 |
| 세대수 | 1,328세대 | 1,588세대 |
| 입주 | 3년차 | 5년차 |
| 대표 평형 | 29평 | 24평 |
| 매매 시세 | 4억 7,237만원 | 4억 665만원 |
| 전세 시세 | 2억 7,530만원 | 3억 490만원 |
| 평당 매매 | 1,629만원 | 1,694만원 |
| 전세가율 | 58% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 대전천동초등학교 | 대전신흥초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.