영남2차(정왕동, 600세대, 입주 31년차)와 영남3차(정왕동, 520세대, 입주 31년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 영남2차 23평 2억 4,484만원, 영남3차 23평 2억 3,874만원입니다.
평당 매매 시세는 영남2차 1,065만원, 영남3차 1,038만원으로 영남2차가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 영남2차 79%, 영남3차 83%입니다.
세대수는 영남2차가 영남3차의 1.2배입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 냉정초등학교입니다.
| 항목 | 영남2차 | 영남3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 시흥시 정왕동 | 경기 시흥시 정왕동 |
| 세대수 | 600세대 | 520세대 |
| 입주 | 31년차 | 31년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 |
| 매매 시세 | 2억 4,484만원 | 2억 3,874만원 |
| 전세 시세 | 1억 9,340만원 | 1억 9,774만원 |
| 평당 매매 | 1,065만원 | 1,038만원 |
| 전세가율 | 79% | 83% |
| 가까운 초등학교 | 냉정초등학교 | 냉정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.