중앙하이츠빌2단지(정릉동, 745세대, 입주 22년차)와 정릉e-편한세상1차(정릉동, 739세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 중앙하이츠빌2단지 34평 8억 9,419만원, 정릉e-편한세상1차 24평 8억 172만원입니다.
평당 매매 시세는 중앙하이츠빌2단지 2,630만원, 정릉e-편한세상1차 3,341만원으로 정릉e-편한세상1차가 27% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 중앙하이츠빌2단지 59%, 정릉e-편한세상1차 55%입니다.
세대수는 중앙하이츠빌2단지가 6세대 많습니다.
정릉e-편한세상1차는 중앙하이츠빌2단지보다 1년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 중앙하이츠빌2단지 서울정수초등학교, 정릉e-편한세상1차 서울정릉초등학교입니다.
| 항목 | 중앙하이츠빌2단지 | 정릉e-편한세상1차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 성북구 정릉동 | 서울 성북구 정릉동 |
| 세대수 | 745세대 | 739세대 |
| 입주 | 22년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 24평 |
| 매매 시세 | 8억 9,419만원 | 8억 172만원 |
| 전세 시세 | 5억 2,535만원 | 4억 4,155만원 |
| 평당 매매 | 2,630만원 | 3,341만원 |
| 전세가율 | 59% | 55% |
| 가까운 초등학교 | 서울정수초등학교 | 서울정릉초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.