동일하이빌2단지(신정동, 532세대, 입주 22년차)와 신정현대5차(신정동, 361세대, 입주 28년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 동일하이빌2단지 33평 12억 1,047만원, 신정현대5차 40평 14억 3,860만원입니다.
평당 매매 시세는 동일하이빌2단지 3,668만원, 신정현대5차 3,597만원으로 동일하이빌2단지가 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 동일하이빌2단지 49%, 신정현대5차 54%입니다.
세대수는 동일하이빌2단지가 신정현대5차의 1.5배입니다.
동일하이빌2단지는 신정현대5차보다 6년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 동일하이빌2단지 서울지향초등학교, 신정현대5차 서울신기초등학교입니다.
| 항목 | 동일하이빌2단지 | 신정현대5차 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 양천구 신정동 | 서울 양천구 신정동 |
| 세대수 | 532세대 | 361세대 |
| 입주 | 22년차 | 28년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 40평 |
| 매매 시세 | 12억 1,047만원 | 14억 3,860만원 |
| 전세 시세 | 5억 9,394만원 | 7억 7,529만원 |
| 평당 매매 | 3,668만원 | 3,597만원 |
| 전세가율 | 49% | 54% |
| 가까운 초등학교 | 서울지향초등학교 | 서울신기초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.