장성동롯데(장성동, 820세대, 입주 23년차)와 우방신천지타운(두호동, 1,510세대, 입주 23년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 장성동롯데 34평 1억 6,169만원, 우방신천지타운 34평 1억 6,503만원입니다.
평당 매매 시세는 장성동롯데 476만원, 우방신천지타운 485만원으로 우방신천지타운이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 장성동롯데 89%, 우방신천지타운 91%입니다.
세대수는 우방신천지타운이 장성동롯데의 1.8배입니다.
두 단지는 직선으로 2km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 장성동롯데 포항장흥초등학교, 우방신천지타운 두호남부초등학교입니다.
| 항목 | 장성동롯데 | 우방신천지타운 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 포항시 북구 장성동 | 경북 포항시 북구 두호동 |
| 세대수 | 820세대 | 1,510세대 |
| 입주 | 23년차 | 23년차 |
| 대표 평형 | 34평 | 34평 |
| 매매 시세 | 1억 6,169만원 | 1억 6,503만원 |
| 전세 시세 | 1억 4,445만원 | 1억 5,096만원 |
| 평당 매매 | 476만원 | 485만원 |
| 전세가율 | 89% | 91% |
| 가까운 초등학교 | 포항장흥초등학교 | 두호남부초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.