문현삼성(문현동, 916세대, 입주 26년차)과 두산위브포세이돈Ⅱ(범일동, 690세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 문현삼성 33평 4억 102만원, 두산위브포세이돈Ⅱ 32평 4억 55만원입니다.
평당 매매 시세는 문현삼성 1,215만원, 두산위브포세이돈Ⅱ 1,252만원으로 두산위브포세이돈Ⅱ가 3% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 문현삼성 73%, 두산위브포세이돈Ⅱ 75%입니다.
세대수는 문현삼성이 두산위브포세이돈Ⅱ의 1.3배입니다.
두산위브포세이돈Ⅱ는 문현삼성보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.5km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 문현삼성 성동초등학교, 두산위브포세이돈Ⅱ 성남초등학교입니다.
| 항목 | 문현삼성 | 두산위브포세이돈Ⅱ |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 남구 문현동 | 부산 동구 범일동 |
| 세대수 | 916세대 | 690세대 |
| 입주 | 26년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 33평 | 32평 |
| 매매 시세 | 4억 102만원 | 4억 55만원 |
| 전세 시세 | 2억 9,294만원 | 2억 9,921만원 |
| 평당 매매 | 1,215만원 | 1,252만원 |
| 전세가율 | 73% | 75% |
| 가까운 초등학교 | 성동초등학교 | 성남초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.