율곡주공3단지(금정동, 2,042세대, 입주 33년차)와 다산주공3단지(금정동, 829세대, 입주 35년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 율곡주공3단지 22평 5억 5,177만원, 다산주공3단지 31평 6억 1,705만원입니다.
평당 매매 시세는 율곡주공3단지 2,508만원, 다산주공3단지 1,990만원으로 율곡주공3단지가 26% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 율곡주공3단지 52%, 다산주공3단지 71%입니다.
세대수는 율곡주공3단지가 다산주공3단지의 2.5배입니다.
율곡주공3단지는 다산주공3단지보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 흥진초등학교입니다.
| 항목 | 율곡주공3단지 | 다산주공3단지 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 군포시 금정동 | 경기 군포시 금정동 |
| 세대수 | 2,042세대 | 829세대 |
| 입주 | 33년차 | 35년차 |
| 대표 평형 | 22평 | 31평 |
| 매매 시세 | 5억 5,177만원 | 6억 1,705만원 |
| 전세 시세 | 2억 8,953만원 | 4억 3,781만원 |
| 평당 매매 | 2,508만원 | 1,990만원 |
| 전세가율 | 52% | 71% |
| 가까운 초등학교 | 흥진초등학교 | 흥진초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.