송도더샵파크애비뉴(송도동, 668세대, 입주 9년차)와 송도더샵센트럴파크3차(송도동, 351세대, 입주 4년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 송도더샵파크애비뉴 35평 13억 5,523만원, 송도더샵센트럴파크3차 49평 20억 6,635만원입니다.
평당 매매 시세는 송도더샵파크애비뉴 3,872만원, 송도더샵센트럴파크3차 4,217만원으로 송도더샵센트럴파크3차가 9% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 송도더샵파크애비뉴 39%, 송도더샵센트럴파크3차 47%입니다.
세대수는 송도더샵파크애비뉴가 송도더샵센트럴파크3차의 1.9배입니다.
송도더샵센트럴파크3차는 송도더샵파크애비뉴보다 5년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 0m 떨어져 있습니다.
두 단지 모두 가장 가까운 초등학교는 인천송일초등학교입니다.
| 항목 | 송도더샵파크애비뉴 | 송도더샵센트럴파크3차 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 연수구 송도동 | 인천 연수구 송도동 |
| 세대수 | 668세대 | 351세대 |
| 입주 | 9년차 | 4년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 49평 |
| 매매 시세 | 13억 5,523만원 | 20억 6,635만원 |
| 전세 시세 | 5억 2,629만원 | 9억 7,595만원 |
| 평당 매매 | 3,872만원 | 4,217만원 |
| 전세가율 | 39% | 47% |
| 가까운 초등학교 | 인천송일초등학교 | 인천송일초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.