서경(도산동, 306세대, 입주 29년차)과 송정금강(송정동, 490세대, 입주 27년차)을 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 서경 23평 1억 3,802만원, 송정금강 23평 1억 4,037만원입니다.
평당 매매 시세는 서경 600만원, 송정금강 610만원으로 송정금강이 2% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 서경 76%, 송정금강 74%입니다.
세대수는 송정금강이 서경의 1.6배입니다.
송정금강은 서경보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.4km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 서경 송정서초등학교, 송정금강 송정초등학교입니다.
| 항목 | 서경 | 송정금강 |
|---|---|---|
| 위치 | 전남광주 광산구 도산동 | 전남광주 광산구 송정동 |
| 세대수 | 306세대 | 490세대 |
| 입주 | 29년차 | 27년차 |
| 대표 평형 | 23평 | 23평 |
| 매매 시세 | 1억 3,802만원 | 1억 4,037만원 |
| 전세 시세 | 1억 464만원 | 1억 438만원 |
| 평당 매매 | 600만원 | 610만원 |
| 전세가율 | 76% | 74% |
| 가까운 초등학교 | 송정서초등학교 | 송정초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.