월드메르디앙(우만동, 2,063세대, 입주 23년차)과 현대힐스테이트(매탄동, 2,328세대, 입주 21년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 월드메르디앙 35평 7억 4,945만원, 현대힐스테이트 33평 7억 3,935만원입니다.
평당 매매 시세는 월드메르디앙 2,141만원, 현대힐스테이트 2,240만원으로 현대힐스테이트가 5% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 월드메르디앙 66%, 현대힐스테이트 65%입니다.
세대수는 현대힐스테이트가 265세대 많습니다.
현대힐스테이트는 월드메르디앙보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 1.9km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 월드메르디앙 팔달초등학교, 현대힐스테이트 동수원초등학교입니다.
| 항목 | 월드메르디앙 | 현대힐스테이트 |
|---|---|---|
| 위치 | 경기 수원시 팔달구 우만동 | 경기 수원시 영통구 매탄동 |
| 세대수 | 2,063세대 | 2,328세대 |
| 입주 | 23년차 | 21년차 |
| 대표 평형 | 35평 | 33평 |
| 매매 시세 | 7억 4,945만원 | 7억 3,935만원 |
| 전세 시세 | 4억 9,096만원 | 4억 8,400만원 |
| 평당 매매 | 2,141만원 | 2,240만원 |
| 전세가율 | 66% | 65% |
| 가까운 초등학교 | 팔달초등학교 | 동수원초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.