샛별(월평동, 450세대, 입주 34년차)과 상아(만년동, 720세대, 입주 32년차)를 리치고 데이터로 비교했습니다. 대표 평형 매매 시세는 샛별 31평 4억 7,569만원, 상아 30평 4억 9,494만원입니다.
평당 매매 시세는 샛별 1,534만원, 상아 1,650만원으로 상아가 8% 높습니다.
전세가율(매매 시세 대비 전세 시세)은 샛별 64%, 상아 61%입니다.
세대수는 상아가 샛별의 1.6배입니다.
상아는 샛별보다 2년 늦게 입주한 단지입니다.
두 단지는 직선으로 2.1km 떨어져 있습니다.
가장 가까운 초등학교는 샛별 대전성룡초등학교, 상아 대전둔천초등학교입니다.
| 항목 | 샛별 | 상아 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동 | 대전 서구 만년동 |
| 세대수 | 450세대 | 720세대 |
| 입주 | 34년차 | 32년차 |
| 대표 평형 | 31평 | 30평 |
| 매매 시세 | 4억 7,569만원 | 4억 9,494만원 |
| 전세 시세 | 3억 236만원 | 3억 404만원 |
| 평당 매매 | 1,534만원 | 1,650만원 |
| 전세가율 | 64% | 61% |
| 가까운 초등학교 | 대전성룡초등학교 | 대전둔천초등학교 |
리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값이고, 평당가는 대표 평형(공급 평) 기준입니다. 입주 연차는 올해를 포함해 셉니다. 평형별 시세·실거래·학군·예측은 각 단지 상세에서 볼 수 있습니다.